La dichiarazione di pubblica utilità è l’essenziale atto propulsivo del procedimento espropriativo nel quale si innesta, in via incidentale, il Leggi tutto “Il VAM spettante al fittavolo è quello vigente al momento della dichiarazione di p.u.”
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L’indennizzo per il fittavolo è sempre il VAM anche se l’area è edificabile
L’indennità aggiuntiva spettante al fittavolo deve essere sempre commisurata al valore agricolo medio, non potendosi predicare, stante la Leggi tutto “L’indennizzo per il fittavolo è sempre il VAM anche se l’area è edificabile”
Indennità fittavolo: inidoneo un contratto non registrato
L’erogazione concreta dell’indennità aggiuntiva in favore dei fittavoli, mezzadri e coloni è condizionata dalla effettiva utilizzazione diretta agraria del terreno, ravvisabile in tutte quelle ipotesi in cui la coltivazione del fondo da parte del titolare avviene con prevalenza del lavoro proprio e di persone della sua famiglia, nonché dall’esistenza di uno dei rapporti agrari tipici, la cui prova deve essere fornita da chi da esso intenda trarre conseguenze favorevoli, atteso il disposto dell’art. 2697 c.c.. (Nella fattispecie non è stata ritenuta idonea a soddisfare il detto requisito della prova, costituendo al più elementi presuntivi, la seguente documentazione: contratto di fitto non registrato, certificato di iscrizione S.C.A.U., dichiarazioni aziendali di conduzione di impresa diretto-coltivatrice, denuncia cumulativa di affitto di fondo rustico, certificato INPS).
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